Karaman’da yazın bastıran sağanaklar, Ermenek’te dere yatağına yakın bölgelerde ani su yükselmeleri… “Bir şey olmaz” denilen anlar, ne yazık ki çoğu zaman en çok maliyete sebep oluyor. Bu rehberde, sel ve su baskını teminatını konut sigortası özelinde netleştiriyor; Karaman ve Ermenek koşullarına göre akıllı seçim yapman için pratik adımlar sunuyoruz.
Sel ve Su Baskını Teminatı Nedir?
Kısaca; yağış, dere taşması, kanalizasyon geri tepmeleri vb. sebeplerle konut içine suyun girmesi sonucu oluşan zararlarını belirli limit ve şartlarla karşılayan ek/ana teminattır.
Not: DASK (Zorunlu Deprem Sigortası) yalnızca deprem kaynaklı hasarları kapsar; sel/su baskını konut sigortası kapsamındadır.
DASK ile Konut Sigortası Farkı (1 dakikalık özet)
DASK: Deprem + deprem kaynaklı yangın/tsunami/yer kayması (bina karkası için).
Konut Sigortası: Yangın, hırsızlık, cam kırılması, sel/su baskını, dahili su vb. (poliçe seçimine göre).
Birlikte düşünülmeli: DASK zorunlu, konut sigortası isteğe bağlı fakat kapsam genişliği için kritik.
Hangi Zararlar Genelde Karşılanır?
Poliçeye göre değişmekle birlikte:
Zemin kat/sığınak/depoda eşya zararları,
Parke, duvar boya-badana, dolap, kapı-pencere, sabit kıymet hasarları,
Elektrik/elektronik cihazların su teması sonrası arızaları,
Temizleme, kurutma, enkaz kaldırma masrafları (limit dahilinde).
İstisna örnekleri: Açık bırakılan pencereden giren yağmur, bakım ihmalinden doğan bazı hasarlar, taşkın riski yüksek bölgelerde özel muafiyetler… Poliçe şartlarını mutlaka oku.
Karaman & Ermenek’te Pratik Risk Okuması
Zemin/teras kat konutlar > daha yüksek risk, prim ve muafiyetlerde farklılık olabilir.
Dere yataklarına yakınlık, ada–parsel bazında geçmiş taşkın hikâyesi: Acentenle açıkça paylaş.
Site altyapısı (drenaj, pompa, geri tepmeye karşı çekvalf) hasarın büyümesini belirler.
Primleri Etkileyen 7 Faktör
Bina yaşı ve yapı tarzı
Kat ve konum (zemin/teras)
M² ve sigorta bedeli (bina + eşya)
Su baskını limit ve muafiyet tercihlerin
Ek teminatlar (dahili su, dolu, elektronik vb.)
Güvence paketleri/indirimler (çoklu poliçe, yenileme sadakati)
Hasar geçmişi
Sık Yapılan Hatalar (ve Çözümleri)
Yanlış sigorta bedeli: Eşya bedelini düşük yazmak tazminatta eksik ödeme doğurur → Eşya envanteri çıkar.
Limit–muafiyet okumamak: “Var” demek yetmez; kaç TL limit, kaç % muafiyet gör.
Tek şirketle yetinmek: İki–üç alternatif karşılaştır, kloz farklarını notla.
Bodrum/zemin detayını gizlemek: Hasar anında sorun çıkar; doğru beyan her zaman kazandırır.
Poliçe Satın Alırken Kontrol Listesi (Kaydetmelik)
DASK + konut sigortası birlikte aktif
Sel/su baskını teminatı limit/muafiyet net
Dahili su (tesisat patlağı) ayrıca yazılı
Elektronik cihaz teminatı açık ve limitli
Hasar anı iletişim/adım planı not edildi
Fatura/servis/ustalık işçiliği nasıl belgelenir biliyorum
Hasar Olursa Ne Yapmalıyım? (Adım Adım)
Güvenlik: Elektriği kes, su kaynağını kapat.
Belgeleme: Foto–video çek; ıslanmış eşya listesini çıkar.
Bildirim: Poliçendeki asistans/hasar hattını ara.
Geçici önlem: Kurutma/temizlik için faturaları sakla.
Eksper ziyaretinde zarar listesini ve belgeleri hazır tut.
Maşlakcı Sigorta ile Nasıl İlerliyoruz?
Keşif görüşmesi: Konut katı, altyapı, eşya listesi, limit beklentisi.
Karşılaştırma tablosu: 2–3 şirket, sel/su baskını limit–muafiyet–fiyat yan yana.
Kurulum: DASK + konut paket; hatırlatmalı yenileme planı.
Hasar koçluğu: Belgeler, süreç ve iletişimde yanındayız.
Hızlı Teklif İster misin?
1 dakikada başvuru: Teklif Al
Detaylı konuşalım: İletişim
SSS – Sel & Su Baskını (Kısa Yanıtlarla)
Zemin kattayım, prim çok artar mı?
Risk sebebiyle artabilir; doğru limit–muafiyet dengesiyle makul seviyeye çekilebilir.
Kombi/şofben zararını kim karşılar?
Konut sigortasındaki sel/su baskını veya dahili su ve elektronik cihaz klozlarına bakılır; limit ve muafiyet şarttır.
Kiracıyım, ev eşyam güvence altında mı?
Evet, eşya teminatı kiracı için kritik. Bina teminatı ev sahibine aittir.
Site otoparkında araç zarar gördü; konut sigortası öder mi?
Genelde araç hasarı kasko konusudur. Konut sigortası teminatı dışındadır. Bkz: Kasko.
Kanalizasyondan su geri tepti; kapsam dahil mi?
Birçok poliçede geri tepmeler sel/su baskını kapsamında değerlendirilir; poliçe klozunu kontrol et.
